Meetuitdagingen voor makelaars
Als makelaar wil je panden snel, aantrekkelijk en correct kunnen voorstellen aan potentiële kopers of huurders — liefst zonder dat iedereen fysiek langs moet komen. Voor Nederlandse makelaars komt daar nog een extra verantwoordelijkheid bij: de gebruiksoppervlakte moet correct bepaald worden volgens de NEN2580-norm, de wettelijke meetinstructie voor woningen en bedrijfsruimtes in Nederland. Bij Geodeet bieden we meetoplossingen waarmee je in korte tijd een opname van een pand maakt, die je meteen kan gebruiken voor virtuele rondleidingen, plattegronden bij je verkoopdossier of publicaties op Immoweb of Funda.
Heel snel digitaal opmeten
Als makelaar plan je vaak te veel plaatsbezoeken in voor bezichtigingen of opmetingen die efficiënter op afstand aangepakt konden worden. Correcte of actuele plannen van een pand zijn bovendien niet altijd voorhanden, en een pand op afstand aantrekkelijk voorstellen aan geïnteresseerden blijft een uitdaging zonder de juiste tools. Het manueel opmeten van de bewoonbare oppervlakte voor publicaties is tijdrovend, en voor Nederlandse makelaars komt daar de extra verplichting bij om deze oppervlakte correct en aantoonbaar volgens de NEN2580-norm te bepalen, wat bij manuele opmeting een foutgevoelig en tijdrovend proces is. Tot slot heeft je verkoopdossier nood aan snel beschikbaar en makkelijk deelbaar beeldmateriaal.
Een efficiënte digitale workflow van opmeting tot verkoop
Ook voor makelaars bieden we twee mogelijke oplossingen, afhankelijk van je behoefte: de XGRIDS Lixel K2 voor een rondleiding door de Gaussian Splatting en een volledige puntenwolk, de iGuide Planix R1 wanneer een aantrekkelijke virtuele rondleiding en plattegrond voorop staan.
Je start met het digitaal en mobiel inmeten van het pand: met de Lixel K2 scan je alle ruimtes snel in tot een puntenwolk (point cloud), terwijl je met de iGuide Planix R1 via het 360°-camerasysteem op statief in één doorgang zowel fotomateriaal als een correcte plattegrond verzamelt. Vervolgens wordt de opname verwerkt: de Lixel K2-data verwerk je tot een plattegrond of oppervlakteberekening voor je publicatie, terwijl de iGuide Planix R1 automatisch een interactieve plattegrond en virtuele rondleiding genereert die je rechtstreeks kan koppelen aan je vastgoedadvertentie. Tot slot exporteer je het resultaat naar het gewenste formaat, klaar om online te publiceren.
Voor Nederlandse makelaars is dit bijzonder waardevol: de oppervlaktes die uit deze opnames voortkomen, laten toe om de gebruiksoppervlakte volgens de NEN2580-norm nauwkeurig en consistent te bepalen, zonder manuele meetfouten. Zo voldoe je aantoonbaar aan de wettelijke meetinstructie en vermijd je discussies achteraf met kopers, huurders of taxateurs over de opgegeven oppervlakte.
Sneller meten, meer mogelijkheden
Door te werken met de XGRIDS Lixel K2 of de iGuide Planix R1 beperk je het aantal plaatsbezoeken voor bezichtigingen of opmetingen tot een minimum, omdat je een pand in één doorgang volledig kan vastleggen. Dankzij de correcte plattegrond en oppervlakteberekening verklein je bovendien de kans op meetfouten in je publicaties, en voor Nederlandse makelaars specifiek de kans op afwijkingen ten opzichte van de NEN2580-norm. Omdat je meteen over een aantrekkelijke virtuele rondleiding en plattegrond beschikt, verloopt de publicatie van panden op Immoweb, Funda of andere kanalen aanzienlijk sneller. Deze combinatie van tijdswinst, minder fouten en snellere publicatie zorgt uiteindelijk voor een hogere winstgevendheid door meer verkochte of verhuurde panden per periode.
Veel voorkomende problemen bij makelaars
- Praktijk situatie die afwijkt van het plan
- Moet nauwkeurig zijn (cm)
- Complexe vormen
- Tijdrovend
- Tijdverlies
- Meerdere opmetingen per dag
Voordelen van onze digitale meetoplossing
- Snelle opmeting
- Alle mogelijke vormen
- Puntenwolkdata voor plattegronden en oppervlakte berekeningen
- Geen schrijffouten meer
- Compact en gebruiksvriendelijk meettoestel
Aanbevolen meettoestel door GEODEET
De XGRIDS Lixel K2 is een mobiele scanner waarmee je snel een puntenwolk van een pand creëert, ideaal wanneer je die data wil verwerken tot een correcte plattegrond of NEN2580-conforme oppervlakteberekening bij je publicaties. Daarnaast kan je nog een Gaussian Splat maken als virtuele rondleiding of om te delen met externe partijen.
Aanbevolen meettoestel door GEODEET
De iGuide Planix R1 is een 360°-camerasysteem dat automatisch een interactieve plattegrond (ook verkrijgbaar in DXF formaat) en virtuele rondleiding genereert, ideaal om een pand aantrekkelijk en snel online te publiceren, met een oppervlaktebepaling die je als basis kan gebruiken voor je NEN2580-rapportage.
Oplossingen Geodeet
Verkoop
Verhuur
Leasing
Opleiding
Support
Bij GEODEET helpen we in elke fase. We helpen je bij het adviseren van het juiste toestel, software en accessoires. We maken en correcte offerte en denken mee met de financiering opties. En kijken samen hoe snel deze investering voor uw bedrijf is terug verdiend. Wij hebben oplossingen in verkoop, leasing en huur, zodat we altijd een gepaste oplossing kunnen aanbieden voor iedereen zijn situatie en voorkeur.
Bij levering voorzien wij steeds een gegronde opleiding zodat u het toestel direct maximaal kan benutten bij ontvangst.
Ook in naservice en ondersteuning blinken we uit, zodat u nooit alleen komt te staan of bij vragen blijft zitten. Bij Geodeet zijn we steeds bereikbaar en helpen u graag verder zodat u altijd het maximale uit het toestel kan halen.
[Hier komt een korte, concrete review van de klant over de meetoplossing, de samenwerking en het resultaat.]
[Naam klant]
[Functie] — [Bedrijfsnaam]
